新一轮房地产市场政策陆续出台

自年初以来，稳定房地产市场的决心日益增强，各种支持措施接连推出。从三月到五月，部分大城市的房地产市场经历了一波回暖。为了避免去年四月底市场再度降温，一些城市提前发布了支持政策。例如，深圳于四月二十九日公布了新的房地产政策，紧接着广州也在四月三十日推出了相应的支持措施，增强了对楼市的扶持。

虽然六月至八月通常是楼市的淡季，但相比去年，成交量仍有所回升。然而，从八月份开始，各地新一轮的房地产政策相继出台。八月八日，北京率先发布了新的措施，进一步放宽购房限制并提高住房公积金贷款额度。同月二十日，上海推出了包括优化公积金提取、降低二套房首付比例，以及发放“以旧换新”补贴等多项政策，合称“沪八条”。

成都在八月二十五日也相继出台了新政策，重点优化住房供给、支持多元化住房消费等，提出了十项具体措施。此外，八月二十八日，多个部门共同发布了关于房地产的重要文件，特别是与家庭购房紧密相关的《完善商品住房销售制度的通知》和《个人住房贷款管理办法（试行）》。前者对商品住宅的预售制度进行了重大调整，推广现房销售；后者则将房贷期限上限延长至四十年，并提升了个人住房贷款借款人收入偿债比例的上限。